Ayuda, dos consultas

BUEN DÍA, 1) EN PRIMER LUGAR CUANDO ELABORAMOS UNA COMPRAVENTA DE INMUEBLE EL COBRO PUEDE SER ENTRE UN 5 Y EL 20 %, ESO ESTA BIEN? ME IMAGINO COMO SIEMPRE VALORAR AL COMPRADOR Y VENDEDOR SEGÚN SEA EL CASO.

2) EN SEGUNDO LUGAR LOS MUTUOS SIN GARANTIA, SOLO EL CONTRATO, SE PUEDE ELABORAR EN DOCUMENTO PRIVADO AUTENTICADO? O SOLO LO DEBO HACER EN ESCRITURA? Y ADEMAS SE COBRA TAMBIEN UN PORCENTAJE, NO LOS HAGO AUN, PERO YA ME CONSULTARON; COMO SIEMPRE GRACIAS POR SUS VALIOSAS RESPUESTAS

LE ACONSEJO ELABORE UNA TABLA DE PRECIOS POR DOCUMENTO Y SE REGULE POR ELLA.

Basta con hacer una relación de los porcentajes que menciona para saber que el cobro es elevado, veamóslo con un ejemplo:

Si un inmueble vale $ 25,000.- el 5% sería $ 1250.-
Con el mismo precio del inmueble, es decir, $ 25,000.- el 20% sería $ 5000.-

Como verá con esos precios lo seguro es que el posible cliente busqué a alguien que lo haga más barato.

Por tanto, me quedo con lo que menciona al final, "SIEMPRE VALORAR AL COMPRADOR Y VENDEDOR SEGÚN SEA EL CASO" y cobrar lo justo.