Espero le sirva:
NUMERO ---.- LIBRO SIETE.- COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD CON RESERVA DE USUFRUCTO.- En la ciudad de *********, a las trece horas del día veinticuatro de Abril del año dos mil catorce.- Ante mí, **********, Notario, de este domicilio y de Usulután, comparece: MARÍA ******, de setenta y seis años de edad, de Oficios Domésticos, del domicilio de esta ciudad, a quien no conozco pero identifico por medio de su Documento Único de Identidad: ****** y Número de Identificación Tributaria: *********; y me DICE: Que es dueña y actual poseedora según Escritura Publica de Donación que tuve a la vista del siguiente inmueble: Un inmueble de naturaleza rústica, situado en la Lotificación “LA CRUZ”, Jurisdicción de ***, marcado en el plano respectivo como Número NUEVE del Polígono CATORCE, de las medidas perimetrales siguientes: AL NORTE: Una distancia de veinte punto cero cero metros; AL ESTE: Una distancia de diez punto cero cero metros; AL SUR: Una distancia de veinte punto cero cero metros; y AL OESTE: Una distancia de diez punto cero cero metros; el área del lote es de DOCIENTOS PUNTO CERO CERO METROS CUADRADOS.- Inscrito en el Registro de la Propiedad Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas del Departamento de ***, en el Sistema de Folio Real Computarizado bajo la Matrícula Número:******** EN EL ASIENTO DOS, de Propiedad de éste Departamento.- Dicho lote esta libre de gravamen y por el precio de UN MIL DOSCIENTOS DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, que declara tener recibidos en este acto a su entera satisfacción de parte del señor ********, de treinta y siete años de edad, Jornalero, del domicilio de esta ciudad, a quien no conozco pero identifico por medio de su Documento Único de Identidad Número: ******** y Número de Identificación Tributaria: ********, le vende a éste la nuda propiedad del lote de terreno antes descrito, reservándose el derecho de usufructo vitalicio, haciéndole en consecuencia la tradición del dominio posesión y demás derechos anexos que les corresponden en lo que vende.- Presente el señor *******, y me DICE: Que acepta la venta y tradición de la nuda propiedad del lote terreno antes descrito, que se le hace por medio de esta escritura, dándose por recibido de los derechos de dominio, posesión y demás derechos anexos que sobre dicho lote se le transfiere.- Me dicen los contratantes que son parientes entre sí.- La vendedora se obliga al saneamiento de Ley.- Manifiesta la compareciente que no posee bienes rústicos que excedan de los límites de reserva establecidos en la Constitución de la República de El Salvador; advertí a los comparecientes lo que prescribe el artículo treinta y nueve de la Ley del Notariado y lo que estipula el artículo doscientos veinte del Código Tributario.- Así se expresaron los comparecientes a quienes expliqué los efectos legales de esta escritura y leída que se las hube íntegramente en un solo acto no interrumpido, ratifican su contenido y firmamos, a excepción de la vendedora por no saber hacerlo, pero deja impresa la huella digital del pulgar de su mano derecha, y a su ruego lo hace la Licenciada ******, de treinta y ocho años de edad, Abogado, del domicilio de *******, con Documento Único Identidad Número: *****, y Tarjeta de Identificación Tributaria número: ****.- DE TODO DOY FE.-
"El temor de Jehová es el principio de la sabiduría, y el conocimiento del Santísimo es la inteligencia" Prov.9:8
