ayuda con un testamento

Quisiera saber si me pueden ayudar, es un testamento, el señor que lo otorga solo tiene un inmueble que mide 850 metros cuadrados, y se los quiere dejar a un hijo y a una nieta. pero a la nieta solo quiere dejarle una porción del terreno que mide aproximadamente 166 metros cuadrados y el resto del inmueble al hijo, se puede hacer eso?

Por supuesto que se puede hacer eso en un testamento. Art. 1039 y siguientes del Código Civil. Ver Art.1101 Cód. Civil.

Debe nombrar como heredero universal a su hijo y a la vez establecerle la carga de entregar como legado a la nieta el porcentaje que quiere