Necesito formato de arrendamiento de dos porciones

Buenos días a todos, tengo un caso donde un cliente necesita arrendar una porción de terreno para instalar una estructura, sin embargo dicha porción de terreno no tiene salida al camino común y se encuentra bastante alejada del mismo, por lo cual se arrendara otra porción del mismo inmueble general que sirva como que si fuese una servidumbre para que conecte la porción donde esta la estructura al camino común y que sirva de acceso, teniendo cada porción un destino distinto, y el contrato que se otorgue se necesita que sea inscrito en el CNR.

Sobre el caso planteado necesito me puedan proporcionar un formato de contrato de arrendamiento de dos porciones de un mismo inmueble.

Según el Art. 849. C.,

Art. 849.- Si un predio se halla destituido de toda comunicación con el camino público por la
interposición de otros predios, el dueño del primero tendrá derecho para imponer a los otros la
servidumbre de tránsito, en cuanto fuere indispensable para el uso y beneficio de su predio,
pagando el valor del terreno necesario para la servidumbre y resarciendo todo otro perjuicio.

por tanto no se hace necesario arrendar otra porción pero si en la negociación del arrendamiento se debe estipular lo de la servidumbre de tránsito de una sola vez.-

En este caso no procede constituir servidumbre, porque la figura procede en aquellos casos en que existen 2 predios, llamense dominante y sirviente de distinto dueño, pero en el arrendamiento de porción, el dueño del inmueble general y el de la porción arrendada siempre es el mismo.