superurgente

EN UNA DEMANDA DE NULIDAD DE COMPRAVENTA POR ESTAR INSCRITA DOS VECES, ¿CUAL SERÍA EL VALOR DE LO DEMANDADO?. ¿SERA EL MISMO PRECIO?.O ¿SERA DE VALOR INDETERMINADO? LA PREGUNTA ES PORQUE ES EL MISMO INSTRUMENTO Y REUNE TODO LOS REQUISITOS LEGALES. LA SITUACION ES QUE A LA DUEÑA DEL INMUEBLE NO LE INSCRIBEN UNA HIPOTECA POR QUE EN EL REGISTRO LE DICEN QUE TIENE QUE QUEDAR SOLO UNA INSCRIPCION; Y POR ESTA RAZON DEBERA SEGUIR DILIGENCIAS DE NULIDAD. YA SE PRESENTO LA DEMANDA, PERO EL JUZGADO HACE LA PREVENCION QUE SE DEBE PROPORCIONAR EL VALOR DE LO DEMANDADO. Es super urgente.

Agradecimientos

LA DEMANDA SE LLAMA PROCESO COMUN DE NULIDAD DE ESCRITURA DE COMPRA VENTA EL PRECIO DEL INMUEBLE HAY QUE ACTUALIZARLO CUANDO VALE A LA REALIDAD, TIENES QUE AGREGAR PODER,ESCRITURA ORIGINAL,MAPA,LITERAL DE LA OTRA ESCRITURA, PREFERENCIA SERÍA LA ORIGINAL, extratada en ambas, criterio de catrastro,tienes que nombrar un perito de preferencia ingeniero civil o arquiteto,tres testigos que conozcan la situación,si tienes antecedente registrales originales hay que agregarlos o literales, creo que el juez puede declarlo de oficio la nulidad por estar escrita dos veces, si es persona distinta que hay que demandarla a ellas
saludos

Muchísimas gracias por su aporte. En efecto es PROCESO COMUN DE NULIDAD DE ESCRITURA DE COMPRA VENTA, por la rapidez no lo cité como tal.Por otra parte la duda surgío,porque realmente no se está reclamando nada, la nulidad se dio por la doble inscripción; por eso pensé si podría ser de valor indeterminado.

UNA PREGUNTA LA DOBLE INSCRIPCION ESTA A NOMBRE DE UNA SOLA PERSONA O ES PERSONA DISTINTA

La dueña es la misma persona, el Instruemento es el mismo, lo que pasa que se presentó dos veces, y en el Registro no se percataron que ya estaba inscrita,y hoy que la dueña tuvo necesidad de hipotecar, le dicen en el Registro que debe pedir la nulidad de una de las compraventas, para que arregle la situación, y el juez ha prevenido:

1-Que debe proporcionarse el valor de lo demandado.

2- Que se precise con claridad y precisión que lo que se pretende probar con cada uno de los documentos presentados. Los documentos que se presentaron son la compraventa inscrita dos veces, la constancia que dio el registro en el cual dice que debe pedirse la nulidad por estar inscrita dos veces, y croquis de la parcela.