pacto de retroventa

cuales son los requisitos

los requisitos del pacto de retroventa son los mismos que los de la venta, con la única diferencia que se incluye en el contrato una clausula en que la persona que vende el bien, se reserva el derecho de poderlo recuperar nuevamente, reembolsando lo que haya pactado con el comprador. 1679C y sig. OJO. la acción de retroventa solo dura cuatro años, a partir de la fecha de otorgamiento. una vez finalizado este plazo, la acción de intentar la retroventa se extingue. 1683C

No olvide lo planteado en. La ley contra la usura Presunción Legal Art. 4.- Para efectos de esta Ley, se presumirá legalmente que existe un préstamo encubierto, en toda venta de inmuebles o muebles en la cual se establece pacto de retroventa cuando concurra cualquiera de las circunstancias siguientes: a) b) c) Cuando el comprador no haya entrado en posesión del inmueble vendido. Cuando el vendedor pague intereses al comprador por el precio de la venta, sin importar la denominación que se dé a este pago. Cuando el precio de la venta estipulado en el contrato sea inferior al valor del mercado del inmueble o al último valor de transferencia