Mira maneras pueden haber miles, pero te dejo una jocosisima; que tal si primero comparecen ante ti como notario, tanto el señor como la señora (a quien el quiere que solamente le quede el usufructo) y entonces el señor le vende el inmueble a la señora. Luego en un nuevo instrumento ella le vende la nuda propiedad a el, pero se reserva el usufructo. Ahora el siendo dueño de la nuda propiedad la hereda a sus dos hijos a razón de un 50% para cada uno y como en el testamento se tiene por regla revocar y dejar sin validez cualquier testamento previo, concluye tu gestión. Ahora bien como notario es sensacional, haces la compraventa de el señor a la señora, luego la venta de la nuda propiedad de la señora al señor (reservándose así ella el usufructo), finalmente se otorga ante tus oficios el testamento y todos quedan felices, el señor logro que la señora conservara el usufructo y saco a uno de sus hijos del testamento, heredando a los 2 restantes la nuda propiedad (No podran sacar de la casa a la señora y ella podrá estar tranquila hasta que muera).