Pago de cánones de Arrendamiento de Inmueble

El presente caso es sobre un Contrato de Arrendamiento que ha de firmarse en escritura matriz, el arrendante es una persona de avanzada edad, desea otorgar el arrendamiento por un plazo de 15 años, pero por el temor que tiene de fallecer en el transcurso del plazo del mismo, solicita que se establezca una clausula que diga que en caso de fallecer antes del vencimiento del plazo, los cánones de arrendamiento se continúen pagando a favor de su hija JUANA mientras no exista un heredero declarado.


Mi duda es con respecto a la validez de esta clausula en virtud de que sus efectos comenzarían a partir de la muerte del arrendante, y la sucesión en los bienes del mismo estaría abierta, y todos los que fueren declarados herederos tendrían derecho sobre el canon que se paga.

Saludos

considero que lo mas viable colega es establecer una cuenta bancaria para los depositos del arrendamiento, o estipular directamente que los pagas se haran a su hija X, y sabemos que si no deja testamento el señor y tiene varios hijos con vida y la esposa ellos tendran derecho a dicho inmueble, por lo tanto es de advertirle sobre la inseguridad juridica de seguir arrendando dicho inmueble ya que en un futuro si no ha otorgado testamento, todos sus hijos tendran derecho a dicho inmueble, y sabemos que por situaciones de dinero ni a las familias respeta