Inicialmente la escritura de propiedad de donde se pretende hacer la segregaciòn para donaciòn.
DUI y NIT del donante y donatario.
Debe elaborarse un plano de la porciòn a segregar, este debe presentarse al CNR, en catastro y ahì se harà el tràmite correspondiente de revisiòn y posterior aprobaciòn de plano.
Deberà elaborarse por un profesional de la materia el Levantamiento Topografico y la Descripciòn Tècnica del inmueble, el cual se presenta junto con la ubicaciòn catastral, que la venden en el CNR, y vale como $6.ºº aproximandamente.
Al tener el plano aprobado, se procede a elaborar la escritura de segregaciòn utilizando la informaciòn tècnica proporcionada por el perito especialista y que se encuentra en el Levantamiento Topogràfico y Descripciòn Tècnica.
Deberà entonces elaborarse la escritura expresando que el señor xxx, es dueño y actual propietario del inmueble (se hace la descripciòn tal y como se encuentra en el antecedente, señalando incluso medidas, colindancias y linderos) y se establece que del inmueble anteriormente descrito hace la siguiente segregaciòn (hay quienes ponen desmembra la siguiente porciòn), y se procede a describir la porciòn a desmembrar. Se le da un valor al inmueble, que generalmente lo establece el perito en la Descripciòn Tècnica. Y se consignan los demàs aspectos generales de una escritura de donaciòn; y ya...
Anexo un formato de una donaciòn para que copie los aspectos generales.
Suerte...
Autor del tema
