negocio en disputa?

hola.
como estan colegas, aqui abajo kle splanteo un caso,,, espero sus aportes. obviamente el sr juan es mi cliente.

1.el señor Juan, tiene 4 hermanos mas, con los cuales no se lleva.
2.su papa fallecio dejando una casa y un negocio, q es una tienda, fallecio hace 3 años.
3. la tienda desde q fallecio el papa la maneja uno de sus hermanos, y no le ha reportado ninguntipo de ganancia.
4. hast este año se dio la aceptacin de herencia intestada por parate de los 5, ya se fue a registrar al cnr q la casa tien 5 dueños proindiviso.
5. sobre el negocio nada se pronuncio.
6, fui al reg de comercio y vi el expediente del negocio, incrito a nombre del fallecido padre, y solo tien q en 1995, se dio el negocio, la inscrpcion y debida matricula y se le asigno nombre comercial, solo eso mas nada.

la pregunta del milloN:
obvio el sr juan tiene derecho a esa tienda o negocio, q es algo fuerte, y tiene derecho a las ganacias producidas desde el fallecimiento de su padre, donde mas debo ir a averiguar cuanto ha ganado la tienda, porq se presentan balances y todo eso?? alguien q me pueda dar una guia porq sino he tenido mucha experiencia en este tipo de area.

valga la aclarcion q yo no hice la aceptacionde herencia la hizo otra abogada.
gracias de antemano

ACUDA A LA ALCALDIA DEL DONDE ESTA UBICADO EL NEGOCIO ESPECIFICAMENTE AL AREA DE CATASTRO Y PIDA A NOMBRE DE QUIEN ESTA REGISTRADO EL NEGOCIO; TAMBIEN PUEDE ACUDIR AL MINISTERIO DE HACIENDA PARA EFECTO DE CONSTATAR CUANTO SON LOS IMPUESTOS QUE ESE NEGOCIO PAGA ES DECIR IVA Y OTROS MAS

Como te menciono el colega:

Debes averiguar en el Ministerio de hacienda el impuesto de Pago a Cuenta, y la declaración del impuesto sobre la renta.

También a esta altura ya debe estar inscrito en el CNR el:

Balance General;
Estado de flujo de efectivo;
Estado de cambios en el patrimonio; y
El Estado de Resultados.

Todos estos estados financieros estan registrados desde 1995 (la fecha en que fallecio el padre de tú cliente) de ahí debes pedir los estados de resultado por año.

A mi apreciar la información te puede ser más fácil obtenerla en el CNR, en el caso de Hacienda te van a pedir tramites la sucesión.

Suerte

gracias he seguido sus consejos hoy mismo y ya dio frutos la investigacion:
en la alcadia pertinente donde se encuentra registrado el negocio, ya se dio un cambio de nombre de propietario hacia uno de los hijos,sin q se diera acepatcion de herencia ni nada y obviamente todas las ganacias le han quedado a el , mañana presentare un escrito para q se me broinde toda esa informacion!! les cuento como me va despues.
a y mañana mismo ire a hacienfda-

Dado que no nos comentas mas sobre el HABER SOCIAL; te dejo algo, que a mi interpretación te puede servir, para que deduciendo cuanto es el movimiento y lo grande del negocio que evalúes,la inastancia mas idónea.

Art. 15. C de Cmrc- NO ESTÁN SUJETOS AL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES PROFESIONALES
CONTENIDAS EN EL LIBRO SEGUNDO QUE ESTE CÓDIGO IMPONE, LOS COMERCIANTES E INDUSTRIALES INDIVIDUALES EN PEQUEÑO CUYO ACTIVO SEA INFERIOR A DOCE MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. CUMPLIRÁN ÚNICAMENTE CON LA CONTENIDA EN EL ROMANO IV DEL ART. 411DE ESTE MISMO CÓDIGO.(16) (20)
Art. 16.- Los que verifican accidentalmente algún acto de comercio, no son comerciantes. Sin
embargo, quedan sujetos en cuanto a tales operaciones, a las leyes mercantiles.
Art. 411.- SON OBLIGACIONES DEL COMERCIANTE INDIVIDUAL Y SOCIAL: (16)
I- MATRICULAR SU EMPRESA MERCANTIL Y REGISTRAR SUS RESPECTIVOS LOCALES,
AGENCIAS O SUCURSALES. (16) (20)
II- LLEVAR LA CONTABILIDAD Y LA CORRESPONDENCIA EN LA FORMA PRESCRITA POR
ESTE CÓDIGO. (16)
III- DEPOSITAR ANUALMENTE EN EL REGISTRO DE COMERCIO EL BALANCE GENERAL DE
SU EMPRESA, LOS ESTADOS DE RESULTADOS Y DE CAMBIO EN EL PATRIMONIO
CORRESPONDIENTES AL MISMO EJERCICIO DEL BALANCE GENERAL, ACOMPAÑADOS
DEL DICTAMEN DEL AUDITOR Y SUS RESPECTIVOS ANEXOS; Y CUMPLIR CON LOS
DEMÁS REQUISITOS DE PUBLICIDAD MERCANTIL QUE LA LEY ESTABLECE. (16) (20)
IV- REALIZAR SU ACTIVIDAD DENTRO DE LOS LÍMITES DE LA LIBRE COMPETENCIA
ESTABLECIDOS EN LA LEY, LOS USOS MERCANTILES Y LAS BUENAS COSTUMBRES,
ABSTENIÉNDOSE DE TODA COMPETENCIA DESLEAL. (16)

el haber social fue en su inicio en 1995 de 275 mil colones.

Siendo asi por la cantidad definitavamente, como te comenta el colega Abhogado el lugar idoneo sera el Registro de Comercio.Asi que en efecto acudí a esta instancia. Suerte

gracias juan avelar!!!