AYUDA

Buenas noches,quiero comentarles un caso del cual no se cual es el proceso a seguir y espero me den sus comentarios:

un señor dejo un terreno en herencia, repartiéndola entre dos hijo, siendo largo el terreno le toco la parte de adelante a la hija y la parte de atrás al hijo, pero resulta que en las escrituras no a parece que hay servidumbre, por lo que la que heredo la parte delantera cerco obstruyendo el paso al que heredo la parte de atrás, según me cuenta la esposa del señor siempre hubo paso, pero no consta en las escrituras, por lo que en este caso no se que hacer, los terrenos se encuentran en Ilobasco, y cada terreno tiene su escritura.


en este caso me gustaría que me ayuden a saber como cobrar, yo soy de Santa Tecla.
que proceso seguir, y a que lugares debo ir, como por ejemplo al registro no se la verdad.

Muchas Gracias

alguien conoce que se debe hacer con este caso, les agradecería su orientación.

Gracias

BUENO, EN PRIMER LUGAR, PIENSO QUE LO MÁS SANO, Y POR TRATARSE LA SITUACIÓN ENTRE PARIENTES, DEBERÍAN DE PLATICAR PARA QUE UNO DE LOS INMUEBLES SEA SIRVIENTE DEL OTRO, PARA LOS EFECTOS DE CONSTITUIR VOLUNTARIAM,ENTE UNA SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO; POR SUPUESTO, QUE HABRÁ QUE MÁS QUE ANDARSE CON TECNICISMOS EXPLICAR LA NECESIDAD QUE HAY DE CONSTITUIR UNA SERVIDUMBRE, PUES LÓGICAMENTE ESTO LE IMPIDE AL DUEÑO DEL OTRO FUNDO (TERRENO) EL LIBRE ACCESO A SU PROPIEDAD. DE ADVERTIRSE UNA MANIFIESTA NEGATIVA POR PARTE DE LA PERSONA DUEÑA DEL TERRENO QUE DEBERÍA SER EL TERRENO "SIRVIENTE", BUENO NO QUEDA MÁS QUE PROMOVER UN PROCESO DECLARATIVO (COMÚN O ABREVIADO) DE CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO DE CONFORMIDAD A LO DISPUESTO EN LOS ARTS. 822 Y SIGUIENTES DEL CÓDIGO CIVIL, EN RELACIÓN A LO DISPUESTO EN LOS ARTS. 239 Y SIGUIENTES DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL. LA CLASE DE PROCESO EN LA QUE DEBERÁ TRAMITARSE LA PRETENSIÓN ESTARÁ CONDICIONADA AL VALOR DE LA FRANJA DEL TERRENO QUE SERVIERÁ DE SERVIDUMBRE.
EN SEGUNDO LUGAR, Y RESPECTO DEL COBRO (LOS MÁS IMPORTANTE) JEJEJEJEJEJE... ESO DEPENDERÁ DE LA CAPACIDAD DE TU CLIENTE Y DEL TRABAJO QUE ÉSTO IMPLIQUE PARA TI LA DIRECCIÓN DEL PROCESO. DEBES TOMAR EN CONSIDERACIÓN LOS GASTOS EN QUE NECESARIAMENTE DEBERÁS INCURRIR: VGR: COMIDA, GASOLINA O TRANSPORTE DE SANTA TECLA HASTA CABAÑAS (ILOBASCO), ETC.
BUENO ESPERO HAYA SIDO DE TU AYUDA.
SALUDOS.

Precisamente como dice el colega o consituyen una servidrumbre de forma voluntaria o por via judicial, quizas podrias platicar con quien ha puesto el muro y tratar de llegar a un acuerdo.

SI COMPAÑERO DEFINITIVAMENTE TIENES QUE INICIAR UN PROCESO DECLARATIVO DE CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE DE TRANSITO DE CONFORMIDAD A LSO ARTICULOS 822 Y SS cv Y ART. 239 Y SS CPRCVM. NO TE PREOCUPES SI INICIAS EL PROCESO SIN DUDA LO GANARAS RECUERDA QUE SON PARIENTES Y SIN DUDA TERMINARA LA COTRAPARTE ALLANANDOSE A LA PRETENCION, SU MISMO AMBIENTE FAMILIAR SE ENCARGARA DE ESO.