compré una casa con usurpadores dentro

buenas tardes, compré una casa por medio de subasta y tiene usurpadores dentro, en este caso que puedo hacer? solo voy a la PNC y los sacan?

Lo mas recomendable seria que fueras a la fiscalia;ya sea que de manera pacifica por mediacion ellos salgan o se el inicie una causa de no acceder.

NO ES TAN SENCILLO, POR QUE PUEDA SER QUE LAS PERSONAS QUE HABITAN EL INMUEBLE NO QUIERAN SALIRSE SIN ORDEN JUDICIAL. LO QUE SE TENDRIA QUE HACER ES QUE SE RESTITUYA EL INMUEBLE, QUE LANCEN A LOS QUE HABITAN LA PROPIEDAD, POR MEDIO DE UN PROCESO REIVINDICATORIO DE DOMINIO, PRESENTANDO TODA LA DOCUMENTACION QUE AMPARA LA PROPIEDAD, SERIA EN CONTRA DE LA PERSONA QUE LO HABITA.

Cabe también señalar, que primero te asesores con las personas que poseen el inmueble; si no hay derecho que les proteja la posesión; como lo es el que ya hayan cumplido el plazo de la prescripción; o tengan un contrato aún no vencido o prorrogado.
Si no es así, puedes seguir por la vía civil el reivindicatorio; o por la vía penal, puedes denunciarlos de conformidad a lo estatuido en el Art. 3 letra “b” de la Ley Especial para la Garantía de la Propiedad o Posesión Regular de Inmuebles,y a solicitar ante el Juez de Paz, el lanzamiento de los invasores.

si la compraste en subasta judicial, podes pedirle al juez ante quien hiciste la compra que te haga la entrega material del bien inmueble, mediante un escrito solicitandoce. y si fue en subasta no judicial tenes que seguir proceso de desalojo ante un juez de lo civil mercantil. y la otra los acua de usurpacion, también hacer la solicitud de desalojo mediante esta LEY ESPECIAL P. GARANTIA DE LA PROP.O POSESION REGULAR DE INMUEBLES, ante un juez de paz que es la mas diligente,

SI LA HAS COMPRADO TANTO EN SUBASTA JUDICIAL COMO NO JUDICIAL, PIDES AL QUE TE VENDIO QUE TE LA ENTREGUE DESALOJADA Y TE LA ENTREGUE MATERIALMENTE... JUDICIAL, QUE FINALICE EL PROCESO EN DEBIDA FORMA Y PIDA EL LANZAMEINTO LA PARTE ACTORA.... SI ES NO JUDICIAL LA MISMA INSITITUCION QUE TE LO VENDIO SUS ABOGADOS INICIEN EL DEALOJO RESPECTIVO... ELLOS SABEN COMO ..... ME GUSTARIA SABER A QUIEN SE LA COMPRASTE

buenas tardes estimados foristas y si el caso fuera de novela como el siguiente: un inmueble usurpado, tiene 2 propietarios(hermanos) pero uno de ellos ya murio, como de 75 años, que no tenia esposa, ni hijos, podria hacer un reinvindicatorio el propietario sobreviviente(ahora de 90 años),para expulsar a los usurpadores que sin ser familiares de los dueños, luego de la muerte del hermano hace como 8 años,se aprovecharon de la situacion y ya no dejaron entrar al propietario sobreviviente, que por su edad y por temor, ya que lo sacaron del inmueble, no regreso al inmueble ni hizo nada, hasta hoy que su unico hijo se dio cuenta de la existencia de este inmueble, y no quiere que se pierda; nunca hizo diligencias de aceptacion de herencia el propietario sobreviviente y en el registro, el inmueble siempre esta a nombre de los dos hermanos, procederia un reinvindicatorio sin existir aceptacion de herencia o necesariamente tendria primero que seguirse las diligencias de aceptacion de herencia y luego que el inmueble pasara totalmente a nombre del sobreviviente, realizar el reinvindicatorio u otra accion, de acuerdo a su experiencia, cual es su opinion al respecto........

Lo que haria es hacer UNA DEMANDA DE DESALOJO ..... Y asi te evitas de tanto problemas con las personas No Gratas...

bittersweet escribió: buenas tardes, compré una casa por medio de subasta y tiene usurpadores dentro, en este caso que puedo hacer? solo voy a la PNC y los sacan?

Al fianl de tu comentario Ud, se dio la respuestas, tiene que aceptar Herencia .... Y DESPUES lA Reinnvidicatoria de Derecho de Dominio.....Suerte y bendiciones-

karla1995 escribió: buenas tardes estimados foristas y si el caso fuera de novela como el siguiente: un inmueble usurpado, tiene 2 propietarios(hermanos) pero uno de ellos ya murio, como de 75 años, que no tenia esposa, ni hijos, podria hacer un reinvindicatorio el propietario sobreviviente(ahora de 90 años),para expulsar a los usurpadores que sin ser familiares de los dueños, luego de la muerte del hermano hace como 8 años,se aprovecharon de la situacion y ya no dejaron entrar al propietario sobreviviente, que por su edad y por temor, ya que lo sacaron del inmueble, no regreso al inmueble ni hizo nada, hasta hoy que su unico hijo se dio cuenta de la existencia de este inmueble, y no quiere que se pierda; nunca hizo diligencias de aceptacion de herencia el propietario sobreviviente y en el registro, el inmueble siempre esta a nombre de los dos hermanos, procederia un reinvindicatorio sin existir aceptacion de herencia o necesariamente tendria primero que seguirse las diligencias de aceptacion de herencia y luego que el inmueble pasara totalmente a nombre del sobreviviente, realizar el reinvindicatorio u otra accion, de acuerdo a su experiencia, cual es su opinion al respecto........

Pol escribió: SI LA HAS COMPRADO TANTO EN SUBASTA JUDICIAL COMO NO JUDICIAL, PIDES AL QUE TE VENDIO QUE TE LA ENTREGUE DESALOJADA Y TE LA ENTREGUE MATERIALMENTE... JUDICIAL, QUE FINALICE EL PROCESO EN DEBIDA FORMA Y PIDA EL LANZAMEINTO LA PARTE ACTORA.... SI ES NO JUDICIAL LA MISMA INSITITUCION QUE TE LO VENDIO SUS ABOGADOS INICIEN EL DEALOJO RESPECTIVO... ELLOS SABEN COMO ..... ME GUSTARIA SABER A QUIEN SE LA COMPRASTE

la compré al banco agricola, pero el juridico me dice que como ya estaba avisado en el periodico que estaba usurpada debo resolverlo yo

esta en tu decisión de gastar dinero y desgastarte fisicamente, pero ellos no pueden decir eso, pues si estas conforme buscate un abogado y te ayude, que eres tu por su puesto... investiga en que Juzgado se llevo a cabo la Adjudicacion en pago y como nuevo dueño pides la entrega material

Pol escribió: esta en tu decisión de gastar dinero y desgastarte fisicamente, pero ellos no pueden decir eso, pues si estas conforme buscate un abogado y te ayude, que eres tu por su puesto... investiga en que Juzgado se llevo a cabo la Adjudicacion en pago y como nuevo dueño pides la entrega material

jejeje yo no soy abogada, muchas gracias por su respuesta