arrendamiento

hola amigos un cliente me pide solucion a un problema el tiene un inmueble y lo alquilo a traves de un recibo que el mismo evaluo el cual contiene la fecha de inicio del arrendamiento y la fecha de finalizacion del mismo el canon de arrendamiento y el monto total mas el nombre de las partes, quiero saber si eso se puede autenticar para darle mayor valor, gracias amigos

Lo mas recomendable que haga un contrato de arrendamiento, y asi te evitaras de problema, y lo que tu sugieres NO TE SERVIRA DE NADA.En una demanda de inquilinato....!!!

Puedes demandarlo sin contrato, claro te pondran una multa, pero tendras que probar los extremos a puro testigo, ese recibo solo te puede servir como documento privado, para otra clase proceso, pero no para un proceso especial de inquilinato, autenticar esas firmas no es viable, pues el puede alegar no haber firmado ese recibo en la fecha inicial del arrendamiento, y ahi colega lo pueden procesar penalmente, e imponerle una sancion administrativa. La otra cosa es ver si su cliente puede hacer un contrato de arrendamiento mucho que mejor, claro no con fecha retrasada sino que ampare el arrendamiento actual, valga la rebundancia. Estos problemitas asi pasan por no querer pagar los honorarios a un notario, como dicen por ahi lo barato sale caro, jejejeje, suerte colega.

Con ese documento privado, podria iniciar diligencias preliminares de reconocimiento de firma...Objeto de las diligencias preliminares
Art. 256CPCyM.- Sin perjuicio de las que específicamente puedan prever las leyes especiales materiales o procesales, las diligencias preliminares podrán tener por objeto: 9°.La citación a reconocimiento del documento privado por aquél a quien se le atribuya autoría o firma, bajo apercibimiento de tenérselo por reconocido.
Y una vez reconocido si fuera el caso podrías alegar incumplimiento de contrato

Al detenerme a leer bien la interrogante, veo q no existe controversia alguna, así q es mas recomendable seguir los consejos de los anteriores foristas, disculpe mi comentario entendí mal...

solo le toca hacer un contrato con las formalidades de ley, ningún notario sensato te autenticaría esas firmas sin haber sido puestas en su presencia .

Tu opinion anterior es muy asertada mi destinguido Licenciado.... por eso me agrada este foro por la diversidad de opiniones fundamentadas.... y sobre todo su humildad...!!!!algundia tendre el placer de conocerlo!!!- saludos y bendiciones.

Heberth escribió: Al detenerme a leer bien la interrogante, veo q no existe controversia alguna, así q es mas recomendable seguir los consejos de los anteriores foristas, disculpe mi comentario entendí mal...