desmembraciones de inmueble

Colegas, de acuerdo a los requisitos del CNR, se que solo se pueden realizar tres desmembraciones; y si la persona desea desmembar mas porciones para parientes, que hacer ? ¡Hay que someterlo al trámite de Parcelaciones?

tienes que contratar un ingeniero luego solicitar el viceministerio de vivienda para su aprobacion

123456 escribió: tienes que contratar un ingeniero luego solicitar el viceministerio de vivienda para su aprobacion

La aprobación de las tres desmembraciones, o las del resto que menciona el colega que se quiere hacer a los parientes?

Es que me quedo con la duda, gracias.

Pues yo pregunte hace poco a alguien que acaba de hacer un tramite y lo que me dijeron fue que cuando es asi se hace desmembracion en cabeza de su dueño y eso mas que todo lo utilizan las lotificadoras ya que si desmembramos mas de tres porciones el registro piensa que ya es lotificadora pero eso lleva un tramite dificil, claro no imposible pero se tiene que llevar hasta la OPAMS.

Pues para evitar llevarlo a la OPAMSS, OPVSA O VICE MINISTERIO SEGUN SEA EL CASO, podrías desmembrar únicamente tres porciones y si por ejemplo son 6 hijos darles una porciòn a cada uno en proindivisòn y despues de efectuadas las segregaciones de cada porción hacer una partición extrajudicial. (el mismo Ingeniero que te elabore el plano de las segregaciones podrà hacerte el de la particiòn), ya que se le hacè màs fàcil porque ya tiene el plano del perimetro.

Aunque si lo llevas a la instituciòn correspondiente para que te lo aprueben es un mes màs o menos, y te evitarias hacer particiones.