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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POPULAR

NOSOTROS:--, de sesenta años de edad, ama de casa, con documento Único de Identidad número cero dos seis cuatro nueve cero cero seis – uno,  y con número de identificación tributaria cero dos cero siete – dos siete uno uno cinco uno – cero cero uno - siete; Y----, de cuarenta y nueve años de edad, comerciante, del domicilio de Santa Ana, Departamento de Santa Ana, con documento Único de Identidad número cero tres cinco siete uno siete dos dos - seis, con número de identificación tributaria cero dos uno cero – dos tres cero ocho seis dos – uno cero uno – nueve. Por el presente documento celebramos contrato de arrendamiento de un inmueble de conformidad a las siguientes cláusulas: I) El primero se llamará la ARRENDANTE y el segundo el ARRENDATARIO. La Arrendante, le entrega al Arrendatario, a titulo de arrendamiento un inmueble de su propiedad, situado en Urbanización San Miguelito, Polígono “L” número veintiséis Senda Los Olivos de esta ciudad, el cual cuenta con agua potable, servicio sanitario e instalación eléctrica en buen estado, dicho Inmueble el arrendatario lo ocupará para vivienda. II) EL PLAZO: El plazo será de UN año  improrrogable, por el canon mensual de SESENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.- El plazo comienza a partir del VEINTIUNO de Abril del presente año y la mensualidades se pagarán en forma adelantada y sucesiva en casa de habitación de la arrendante, sin que medie necesidad de cobro, los días VEINTIUNO de cada uno de los meses; III) DEPOSITO DE GARANTIA: Para garantizar el fiel cumplimiento de este contrato el arrendatario deja en depósito la cantidad de SESENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; los cuales serán devueltos al finalizar el presente contrato siempre y cuando esté solvente de todo pago, recibo y que el inmueble lo devuelva en las mismas condiciones en que ahora lo recibe, caso contrario no se devolverá dicho depósito. IV) En caso de mora el arrendatario pagará el tres por ciento del valor del alquiler por cada dia atrasado. V) EL arrendatario, acepta los términos de este contrato y declara que se da por recibido de dicho inmueble, en perfectas condiciones y especialmente se compromete a: A) Mantener el inmueble arrendado en condiciones higiénicas apropiadas que no atenten contra la salud del vecindario, B) no destinar el inmueble arrendado para actividades contrarias a las buenas costumbres, la moral, la ley de policía y las vigentes o cuando se decreten C) no almacenar sustancias inflamables o explosivas, cuidar dicho inmueble de la mejor manera a fin de mantenerlo en las mismas condiciones en que lo recibe, y no hacer modificaciones en el inmueble arrendado sin la autorización escrita de la propietaria, se prohíbe al arrendatario el subarrendamiento del inmueble. VI) El incumplimiento de cualquiera de las clausulas de este contrato y  la falta del pago de una de las mensualidades en la forma estipulada dará derecho a la arrendante a dar por terminado este contrato sin perjuicio de las causales que establece la Ley que regula esta materia. Corre por cuenta del arrendatario pagar los gastos que ocasionen los servicios de energía eléctrica, agua potable. VII). Los contratantes han fijado como domicilio especial el de esta ciudad a cuyos tribunales se someten en caso de acción judicial. Así nos expresamos los comparecientes leemos el presente contrato íntegramente ratificamos su contenido y firmamos a excepción de la primer compareciente por manifestar no saber hacerlo pero a su ruego lo hace la señorita Ambar Keny Aguilar Guerra, quien es de treinta años de edad, estudiante, de este domicilio, a quien no conozco pero identifico con documento Único de Identidad número cero --------en la ciudad de --- a los veintiún días del mes de Abril del año dos mil doce.

En la ciudad de , a las catorce horas del día veintiuno de Abril de dos mil doce. Ante Mi----, Notario, de este domicilio, comparecen los señores:---, de sesenta años de edad, ama de casa, de este domicilio, a quien conozco e identifico con documento Único de Identidad número cero dos seis cuatro nueve cero cero seis – uno,  y con número de identificación tributaria cero dos cero siete – dos siete uno uno cinco uno – cero cero uno - siete; Y----, de cuarenta y nueve años de edad, comerciante, del domicilio de Santa Ana, Departamento de Santa Ana, a quien no conozco e identifico con documento Único de Identidad número cero tres cinco siete uno siete dos dos - seis, con número de identificación tributaria cero dos uno cero – dos tres cero ocho seis dos – uno cero uno – nueve. Y  ME DICEN: Que reconocen como suyas las firmas y huella que calzan el anterior escrito y que se leen: “Ilegible.” e “Ilegible”, por haber sido puestas de su puño y letra en mi presencia reconociendo además el contenido integral del documento anterior, el cual esencialmente consta: I) El primero se llamará la ARRENDANTE y el segundo el ARRENDATARIO. La Arrendante, le entrega al Arrendatario, a titulo de arrendamiento un inmueble de su propiedad, situado en  Urbanización San Miguelito, Polígono “L” número veintiséis Senda Los Olivos de esta ciudad, el cual cuenta con agua potable, servicio sanitario e instalación eléctrica en buen estado, dicho Inmueble el arrendatario lo ocupará para vivienda. II) EL PLAZO: El plazo será de UN año  improrrogable, por el canon mensual de SESENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.- El plazo comienza a partir del VEINTIUNO de Abril del presente año y la mensualidades se pagarán en forma adelantada y sucesiva  en casa de habitación de la arrendante, sin que medie necesidad de cobro, los días VEINTIUNO de cada uno de los meses; III) DEPOSITO DE GARANTIA: Para garantizar el fiel cumplimiento de este contrato el arrendatario deja en depósito la cantidad de SESENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; los cuales serán devueltos al finalizar el presente contrato siempre y cuando esté solvente de todo pago, recibo y que el inmueble lo devuelva en las mismas condiciones en que ahora lo recibe, caso contrario no se devolverá dicho depósito. IV) En caso de mora el arrendatario pagará el tres por ciento del valor del alquiler por cada dia atrasado. V) EL arrendatario, acepta los términos de este contrato y declara que se da por recibido de dicho inmueble, en perfectas condiciones y especialmente se compromete a: A) Mantener el inmueble arrendado en condiciones higiénicas apropiadas que no atenten contra la salud del vecindario, B) no destinar el inmueble arrendado para actividades contrarias a las buenas costumbres, la moral, la ley de policía y las vigentes o cuando se decreten C) no almacenar sustancias inflamables o explosivas, cuidar dicho inmueble de la mejor manera a fin de mantenerlo en las mismas condiciones en que lo recibe, y no hacer modificaciones en el inmueble arrendado sin la autorización escrita del propietario, se prohíbe al arrendatario el subarrendamiento del inmueble. VI) El incumplimiento de cualquiera de las clausulas de este contrato y   la falta del pago de una de las mensualidades en la forma estipulada dará derecho a la arrendante a dar por terminado este contrato sin perjuicio de las causales que establece la Ley que regula esta materia. Corre por cuenta del arrendatario pagar los gastos que ocasionen los servicios de energía eléctrica, agua potable. VII) Los contratantes han fijado como domicilio especial el de esta ciudad a cuyos tribunales se someten en caso de acción judicial. Yo el Suscrito Notario DOY FE: a) Que dichas firmas y huella son AUTENTICAS por haber sido puestas por los contratantes en mi presencia. b) De haber entregado una copia en original de este instrumento a cada una de las partes contratantes. Así se expresaron los otorgantes a quienes expliqué los efectos legales de esta Acta Notarial que consta de dos hojas útiles y leído que les hube íntegramente lo escrito en un solo acto sin interrupción, manifiestan su conformidad ratifican su contenido y firmamos a excepción de la primer compareciente por manifestar no saber hacerlo pero a su ruego lo hace la señorita--------, quien es de treinta años de edad, estudiante, de este domicilio, a quien no conozco pero identifico con documento Único de Identidad número cero --------. DOY FE.

 

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Creado2012-05-03 17:36:20
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Comentarios   

#19 jehovanissi 22-03-2019 09:18
hola gracias
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#18 Hector Lex 15-10-2018 10:22
gracias
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#17 luis escobar 11-09-2018 13:29
buen aporte
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#16 abogado247 24-09-2017 10:19
Gracias
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#15 crobispouniversidad 08-09-2016 16:42
gracias
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#14 marvinc12 02-03-2016 16:18
lo mejor en informacion
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#13 Caceres 30-07-2015 14:58
gracias
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#12 matthew 02-05-2015 21:54
gracias
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#11 AHVO 19-03-2015 10:11
EXCELENTE APORTE Y GRACIAS POR TOMARSE EL TIEMPO PARA REDACTAR EL DOCUMENTO
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#10 Hache 08-08-2014 14:34
excelente!!!
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