AUTOCONTRATO

HOLA FORO LEX!
ALGUIEN SERÍA TAN AMABLE DE PROPORCIONARME UN MODELO DE AUTOCONTRATO, POR FAVOR

NUMERO

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.- En la ciudad de

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, Estado de

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, Estados Unidos de América, a las

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horas del día

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de mayo de dos mil cinco. Ante mí,

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, notario, de este domicilio y del de San Salvador, República de El Salvador, COMPARECE la señora

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, de treinta y un años de edad, empleada y del domicilio de La Reina, Departamento de Chalatenango, República de El Salvador, pero también de este domicilio; a quien no conozco, pero identifico por medio de su Pasaporte Ordinario Salvadoreño número

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, emitido por

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y vigente hasta el día dieciocho de julio de dos mil seis; quien actúa en su calidad de apoderada administrativa especial del señor

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, de cincuenta y seis años de edad, agricultor y del domicilio de La Reina, departamento de Chalatenango, República de El Salvador, con Número de Identificación Tributaria

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; y en el carácter en que actúa ME DICE: I) Que según inscripciones números ______________ del Libro ______________ del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Quinta Sección del Centro, del departamento de Chalatenango, su representado es propietario de un inmueble rústico hoy urbano, situado en los suburbios de la Villa de

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, Barrio

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, inmueble de forma triangular, de una Extensión Superficial de

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, equivalentes a

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, que mide y linda:

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.- II) Que libre de todo gravamen y por el precio de

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MIL DOLARES, que tiene recibidos a su entera satisfacción de parte de la compareciente, señora _________________, le vende el inmueble relacionado anteriormente, haciéndose por este medio, la respectiva tradición del dominio, posesión y de todo otro derecho que sobre el mismo le corresponde, obligándose al saneamiento de ley. III) Presente desde el inicio de este acto la señora _________________, de generales mencionadas, con Número de Identificación Tributaria _________________; y DICE: Que acepta la venta y tradición que por este medio se le hace en los términos consignados; quien se da por recibida del inmueble que se le vende y de los derechos que se le transfieren. IV) Manifiesta la otorgante que existe vínculo de parentesco en primer grado de consanguinidad; que lo vendido nunca ha estado arrendado, pero al estarlo produciría una renta anual total de

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DOLARES. Además, doy fe que advertí a la compareciente la obligación que tienen de presentar a la Delegación Fiscal correspondiente la declaración a que se refieren los artículos siete y ocho de la Ley sobre Transferencia de Bienes Raíces, quienes quedaron entendidos y obligados a cumplir tal requisito. V) DOY FE de ser legítima y suficiente la personería de la compareciente, por haber tenido a la vista el poder administrativo especial, otorgado a las quince horas con treinta minutos del día dos de mayo del presente año, ante los oficios del notario, doctor ___________; en el cual el señor ____________ faculta a la otorgante para vender el inmueble relacionado, inclusive asimismo y para la realización del presente acto en los términos consignados. Así se expresó la compareciente a quien expliqué los efectos legales del presente instrumento; e hice la advertencia a que se refiere el artículo treinta y siete de la Ley de Notariado; y leído que se lo hube íntegramente en un solo acto sin interrupción, manifiesta su conformidad, ratifica su contenido y firmamos. DOY FE.-

gracias !
¿podrías explicarme porque se considera autocontrato?