Traspaso de Farmacia

Colegas necesito un modelo de compraventa de farmacia con sus respectivos anexos es decir todos los requisitos que se necesite para poder transferirla a una persona juridica. Y donde se inscribe el traspaso de farmacias.

CESG escribió: Colegas necesito un modelo de compraventa de farmacia con sus respectivos anexos es decir todos los requisitos que se necesite para poder transferirla a una persona juridica. Y donde se inscribe el traspaso de farmacias.

Esta es una colaboraciòn del forista "mitz"

De la lectura entenderìa que debe presentarse el testimonio de esa escritura en el Consejo Superior de Salud Pùblica.

NUMERO ****. En la ciudad de Berlín, Departamento de Usulután, a las *** horas del día *** del año dos mil seis.- Ante mi xxxxxxxxxxx, Notario, del domicilio de la ciudad y Departamento de San Salvador, comparece el señor MIGUEL ALFREDO COLOCHO ZAMORA, de treinta y cuatro años de edad, Licenciado en Química y Farmacia, del domicilio de Colón, Departamento de La Libertad, a quien no conozco, pero identifico por medio de su Documento Unico de Identidad número: cero uno cinco siete ocho cuatro ocho nueve- siete; y ME DICE: Que es legitimo dueño y actual poseedor de una Farmacia denominada “LAS TERRAZAS”, situada en: Cuarta Calle Oriente número tres, de la ciudad y Departamento de Usulután, la cual se encuentra inscrita en el Consejo Superior de Salud bajo el número DOS MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE. Que por el precio de CINCO MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, que declara tener recibidos a su entera satisfacción del señor LUIS ERNESTO GARAY CASTELLON, le vende a éste la Farmacia antes relacionada, denominada “LAS TERRAZAS”, con el mismo derecho de llave que sobre dicha Farmacia le corresponde, y como consecuencia de esta venta, le hace entrega de dicha Farmacia y del Derecho de Llave; asimismo le hace la tradición del dominio, posesión y demás derechos anexos que le corresponden de la referida Farmacia. Presente desde el inicio de este acto el señor LUIS ERNESTO GARAY CASTELLON, de treinta y siete años de edad, Licenciado en Anestesiología, del domicilio de la ciudad y Departamento de Usulután, a quien no conozco, pero identifico por medio de su Documento Unico de Identidad número: cero cero siete tres uno cinco ocho cinco- cuatro; y ME DICE: Que acepta la venta en todas sus partes; así como la tradición del dominio, posesión y demás derechos anexos que se le transfieren por medio de este instrumento. Manifiestan los comparecientes que entre vendedor y comprador no existe vínculo de parentesco alguno y que la Farmacia vendida no ha estado arrendada.- Así se expresaron los comparecientes. Y yo, El Suscrito Notario, Doy Fe: a) Que les explique los efectos legales del presente instrumento; y b) Que me cerciore de su identidad personal por haber tenido a la vista sus Documentos Unicos de Identidad antes relacionados; y leído que les hube íntegramente lo escrito en un solo acto sin interrupción, manifiestan su conformidad, ratifican su contenido y firmamos.- DOY FE.

Se inscriben en el Consejo Superior de Salud
La que yo he vista que esta inscrita es en escritura publica, pero no la tengo en word solo escaneada, ademas se hace un contrato de regencia, que igualmente se inscribe en el Consejo Superior de Salud .-

Y cual seria el tramite para poder hacer el traspaso porque una cliente me dice que le quiere vender su farmacia a una sociedad pero no me queda claro el proceso a seguir. Si alguno de ustedes me pudiese ayudar se lo agradecere.

CESG escribió: Colegas necesito un modelo de compraventa de farmacia con sus respectivos anexos es decir todos los requisitos que se necesite para poder transferirla a una persona juridica. Y donde se inscribe el traspaso de farmacias.

Me acaban de contar que ya no es el consejo superior de salud, quien autoriza a las farmacias, ahora se hace el tràmite ante la Direcciòn Nacional de Medicamentos.

Se presenta el Testimonio de la escritura y ahì le dan informaciòn de los documentos a presentar para validar la "transacciòn".

Suerte...

Muchas gracias Nvramirez primeramente Dios todo salga de la mejor forma.

Tendra alguien un contrato de regente para este tramite??

CESG escribió: Tendra alguien un contrato de regente para este tramite??

Esto lo encontre en la web... Sugiero revisar las dispociones legales.

MODELO DE CONTRATO DE REGENCIA DE ESTABLECIMIENTO
Base legal: artículos 14 literal “u” y 34 literal “a” del Código de Salud
NÚMERO **********. LIBRO **************. CONTRATO DE REGENCIA. En la ciudad de **********, a las ************ horas y *********************** minutos, del día ****** de ******************* de dos mil *****.- Ante mí, ***************************** Notario de este domicilio, COMPARECEN: ****************** de ****** años de edad, *********** (ocupación del propietario como Estudiante, Licenciado(a) de este domicilio **************** (domicilio del otorgante), a quien conozco, portador de su Documento Único de Identidad número **********, con Número de Identificación Tributaria ****************************, quien en el transcurso de este instrumento se denominará “el propietario o contratante”; y ************, de ******** años de edad, ******************, (Profesión del regente del establecimiento como: Doctor en Medicina, Licenciado en Química y Farmacia, Licenciado en Laboratorio Clínico, etc.) del domicilio de la ciudad de ******************, a quien conozco, portador de su Documento Único de Identidad número *****, con Número de Identificación Tributaria ************************, inscrito(a) en la Junta de Vigilancia de la Profesión respectiva bajo el número **********************, quien en el transcurso del presente instrumento se denominará el “el contratista o regente”, y ME DICEN: Que celebran el presente contrato de prestación de servicios profesionales de acuerdo con las siguientes cláusulas: I) OBJETO: El primero como propietario del establecimiento (médico, odontológico, químico farmacéutico, laboratorio clínico)denominado ********, situado en *** (dirección autorizada por el CSSP en los casos de establecimientos ya autorizados), inscrito en el Consejo Superior de Salud Pública bajo el número *********************************(en caso que sea para apertura introducir la siguiente oración: “el cual se encuentra en proceso de inscripción ante el Consejo Superior de Salud Pública.”.), contrata al(a) segundo(a) como REGENTE del establecimiento mencionado y quién tendrá a su cargo la dirección técnica del establecimiento en mención, cerciorándose que éste funcione adecuadamente conforme lo prescrito en la Ley, así como lo determinado por el Consejo Superior de Salud Pública para su funcionamiento. II) OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO: El propietario del establecimiento queda obligado a proporcionar al regente, lo necesario para que éste desempeñe eeficientemente las actividades profesionales de que se ha hecho referencia y tenerlo informado oportunamente en todo lo que las autoridades respectivas resuelvan sobre el funcionamiento del establecimiento. III) PLAZO: El plazo de este Contrato es de ***********, contado a partir de la fecha de aprobación del mismo por el Consejo Superior de Salud Pública, y prorrogable por otro período igual. En caso de darse por finalizado el presente contrato, una de las partes notificará al otro con ******* días de anticipación por escrito, haciendo del conocimiento dentro del término de tres días siguientes de recibida la misma al Consejo Superior de Salud Pública y a la Junta de vigilancia de la Profesión de Salud competente. IV) HONORARIOS: El contratante pagará al regente en
concepto de honorarios la cantidad de *************** DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, que se pagarán por medio de ****** cuotas mensuales de ***************************. Los pagos antes mencionados se efectuarán en el establecimiento. V) TERMINACIÓN DEL CONTRATO: El presente contrato se tendrá por finalizado por las siguientes circunstancias: a) Por concluir el plazo establecido en la cláusula III; b) Por falta de pago de una mensualidad en los honorarios profesionales; y c) Por no cumplir cualquiera de las partes en sus obligaciones aquí pactadas. Así se expresaron los comparecientes a quienes expliqué los efectos legales de este instrumento, y leído que les hube íntegramente lo escrito en un solo acto sin interrupción, ratifican su contenido y firmamos. DOY FE.

Nota:
Para la redacción de los documentos se deberán tomar en cuenta los siguientes aspectos:
 El contrato deberá otorgarse en escritura pública o en documento privado reconocido ante
Notario.
 El contrato también podrá redactarse como Contrato Individual de Trabajo, pero deberá
reconocerse el mismo ante Notario, debiendo incluirse en él la redacción de las cláusulas I y II
aquí presentadas.
 De conformidad a lo establecido en el artículo 50 Inciso Segundo de la Ley de Notariado, los
contratos no pueden otorgarse en acta notarial.